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房价
整体均价：20549元/㎡。
部分户型价格：78㎡的3室1厅，价格在172-178万元/套；126㎡的4室2厅，价格在286-300万元/套。
楼盘地址
位于厦门海沧马銮湾新城龙瑶路与东孚南路交汇处，厦门一中海沧校区旁。
售楼部电话
400-8383-583。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：厦门沧衍实业有限公司，由保利发展、首开股份联合开发。
产权年限：70年。
装修标准：精装修。
占地面积：68,800㎡。
建筑面积：250,000㎡。
绿化率：38%。
容积率：2.8。
总楼栋：20栋。
规划户数：1787户。
规划车位：地下1860个，地上95个，车位配比1:1.09。
物业公司：厦门白士德楼宇管理有限公司。
物业费：3.30.4元/㎡/月（含公维金）。
配套设施
交通配套：临近新阳大桥、海沧大桥、海沧隧道，地铁东瑶站（2号线，已运营），林埭站（6号线在建），鼎美站（4号线在建）。
教育配套：与厦门一中（海沧校区）仅一街之隔，直线距离约20米，楼下即是幼儿园，周边还有其他优质教育资源。
医疗配套：1km左右有在建的三甲马銮湾医院，3km左右有长庚医院，是一所集医疗、保健、颐养、科研为一体的三甲台资医院。
商业配套：距离项目约1.5km有SM新生活广场，此外还有马銮湾生活广场、夏商百货等。
休闲配套：周边将建设新月公园、南岸滨水公园等综合性滨水公园。
社区规划
社区配套：建有建面约3700㎡独立幼儿园、建面约5700㎡社区底商、建面约1500㎡生鲜超市。
景观配套：设有高端社区入口，双礼仪景观迎宾轴线。
智能社区：全区智能化设施，打造生态软件园智慧社区生活。
户型情况
在售产品：建筑面积约79㎡-127㎡的三-四房。
户型优势：高层和洋房多种户型选择，满足不同家庭需求。
