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房价
二手房价格：根据房介网2025年5月2日数据，该小区有部分二手房源在售，如一套77平/东北/低楼层/白藤头的2室2厅，价格为70万，单价9090元/平；一套108平/南北/中楼层/白藤头的3室2厅，价格为98万，单价9074元/平。根据珠海房介网数据，该小区二手房均价10887元/㎡。
新房价格：据房介网2025年5月2日信息，有105㎡的3室2厅户型，价格在95-110万元/套之间；99㎡的3室2厅户型，价格在96-110万元/套之间；77㎡的2室2厅户型，价格为100万元/套等。
楼盘地址
珠海斗门区湖心路腾晖路153号。
售楼部电话
400-890-0000转847906、400-819-0069转12758、4008190103转535。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类别：普通住宅
项目特色：花园洋房
建筑类型：板塔结合
装修状况：毛坯、带装修
产权年限：普通住宅70年
开发商：珠海市广汇房地产发展有限公司
物业公司：广州海伦堡物业管理有限公司珠海分公司
物业费：2.00-3.00元/平/月
停车位：共1797个
楼栋总数：9栋
总户数：1612户
容积率：3.50
绿化率：36%
小区规划
建筑布局：项目共11栋点式独立高层住宅，2栋2层小区配套商业，满足业主生活需求。
园林景观：小区园林景观以“麓”为主题，打造现代轻奢风格。
配套设施：设有双重环道及双泳池，还有老年及儿童公共活动场地、体育健身等活动场地，另外还配备独有的小区智能系统、户内智能系统。
周边配套
交通配套：周边直线1km内有9个公交站，公共交通较为便捷。
教育配套：直线3km范围内有29个幼儿园、5个小学，包括白藤湖中心小学、金湾区第一小学等；还有4个中学，如珠海市金湾区红旗中学、珠海市实验中学等。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。周边3km范围内有9个商场，包括家和城广场、正光广场等购物中心，商业配套成熟。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅342m，方便日常休闲使用。
