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房价
二手房均价：根据房介网数据，美和湖畔4月二手均价4361元/㎡，3月二手均价4350元/㎡。房介网数据显示，美和湖畔曾有4616元/平的价格。
历史价格：从2024年6月至2025年4月期间，该小区二手房价基本维持在4300-4400元/㎡左右，其中2024-06本小区价格为0.44万元，从2024-07至2025-04价格在0.43万元左右。
楼盘地址
濮阳市南乐县人民路与一行路交叉口西北侧。
售楼部电话
400-176-0760转727570、400-156-0037转414879、400-890-1111转128434、4007638577转101011。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：濮阳市美和置业有限公司。
建筑类型：板塔结合。
物业类型：普通住宅。
产权年限：70年。
占地面积：45048㎡。
建筑面积：117285㎡。
容积率：1.90。
绿化率：37%。
规划户数：222户。
车位比：1:1.1，车位充足，每户配有2.8个车位。
小区配套
商业配套：项目自有约2万平商业，北侧为正大商务中心和新城国际商务中心，可满足业主一站式生活配套服务。
交通配套：紧邻城市发展要道一行路，1公里内有多个公交站，如图书馆站、林海南门站、林海东门站等，最近的公交站点为图书馆站，距离小区237米。
教育配套：周边教育资源丰富，涵盖南乐县第四实验小学、西湖小学、西湖幼儿园、南乐县一中，楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校。
医疗配套：西靠人民医院，小区附近有9座医院，能满足居民日常看病就诊需求。
休闲配套：东临一行公园，周边421米是一行公园，1.88公里是政和公园，生态环境出色。
户型特点
主推户型：目前楼盘主推的户型是u户型，为3室2厅2卫1厨结构，比较适合改善型人群。
设计亮点：2卫的设计解决了抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活私密性。主卧套房设计扩大了卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
